Ski laufen

Immobilien Immobilien | 4. August 2023

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Typischerweise führt der Wunsch, ein Haus zu modernisieren und zu modernisieren, zu einem Umbau. Aber manchmal sind es ein oder zwei Problempunkte, die wirklich zu Veränderungen führen.

Dies ist bei einer direkt an der Skipiste gelegenen Northwoods-Eigentumswohnung in Vail der Fall. Ein Kamin, der eher ein Schandfleck als ein Trost war, und eine Wendeltreppe, die „geradezu gefährlich“ war, sagte Edwards-Architektin Beth Levine, gaben den Anstoß, die Ästhetik – und Funktion, insbesondere wenn es um die Treppen ging – zu überarbeiten.

Aktuelle Bauvorschriften erfordern eine Breite von 6 Fuß für neue Treppenhäuser, aber wie Levine betont, können in den Abschnitten für bestehende Bauvorschriften kleinere Breiten berücksichtigt werden, insbesondere wenn es sich um eine Modernisierung handelt. In der Northwoods-Wohnung standen Levine nur 1,50 m zur Verfügung, aber sie konnte eine gerade statt einer geschwungenen Treppe installieren, die von der Hauptebene nach oben zu zwei Schlafzimmern und Bädern und nach unten zu zwei weiteren Schlafzimmern und Bädern führte. Früher war es aufgrund der spiralförmigen Konstruktion nicht möglich, dass Personen, die die Treppe hinauf- und herabstiegen, den Handlauf ständig festhalten konnten, aber jetzt ist es ein gerader Handlauf, der durch vertikale Holzelemente akzentuiert wird, um sowohl Sicherheit als auch optische Attraktivität zu gewährleisten.

„Es ist ein Beispiel dafür, wie man unterschiedliche Bauvorschriften für unterschiedliche Kunden anwenden kann“, sagte sie.

„Wir konnten den Kamin selbst nicht bewegen, also gaben wir ihm eine eigene Identität, indem wir ihn ganz in Weiß gestalteten. Jetzt ist es etwas weicher.“ Beth Levine, Architektin

Levine konnte die architektonische Anordnung des außermittig unter dem Dachboden positionierten Kamins nicht ändern, da der Feuerraum bereits aus dem Gleichgewicht geraten war, aber ihre Lösung sorgte für einen enormen Unterschied. Sie verwendete verschiedendimensionale Rechtecke, die alle weiß gestrichen waren, um das Motiv interessanter zu gestalten und es besser zu zentrieren.

„Die Proportionen waren alle falsch“, sagte sie. „Wir konnten den Kamin selbst nicht bewegen, also gaben wir ihm eine eigene Identität, indem wir ihn ganz in Weiß gestalteten. Jetzt ist es etwas weicher. Es liegt immer noch nicht zu 100 Prozent mittig unter dem Dachboden, aber wir haben den Schwerpunkt auf den Fernseher und den Kamin gelegt und nicht auf die Flieseneinfassung, die die außermittige Ausrichtung betont.“

Neue, helle Möbel vervollständigten das Wohnzimmer, zusammen mit neuen Holzböden auf der gesamten Hauptebene.

Das Team, zu dem auch die Nedbo Construction Company in Avon gehörte, öffnete die ehemals U-förmige Küche zu einem Durchgangsraum mit einer großen Insel.

Dort störten scheinbar andere architektonische Elemente, aber auch hier fand Levine eine Designlösung. Zunächst baute sie eine tragende Säule in die Insel ein. Dann nahm sie Platz für die angrenzende Gästetoilette, um Platz für einen eingelassenen Kühlschrank zu schaffen. Schließlich schuf sie offene Regale in der Nähe der Fenster, wo die Hausbesitzer ursprünglich die früher U-förmige Küche betraten.

„Bei Umbauarbeiten muss man manchmal entscheiden, wie man den Raum am besten nutzt“, sagt sie über die unteren Schränke, die fast bis zu den Fenstern reichen, und die Regale, die einen offenen, luftigen Raum schaffen, der die Aussicht ergänzt.

Sie wählte ein sattes Dunkelblau als Kontrast zu den überwiegend weißen Schränken und der Rückwand aus Granit.

„Was ich am heutigen Design liebe, ist, dass die Mittelinsel eine andere Farbe hat, wodurch ein viel moderneres Gefühl entsteht. „Man kann eine Farbe haben und alles miteinander verbinden – das ist der Vorteil von weißen Schränken hinter der blauen (Insel)“, sagte sie. „Beim Blau haben wir wirklich darüber nachgedacht, wie wir Akzente setzen. Der weiße Granit mit leichter Maserung bindet Sie ganz subtil in das Blau der (Insel-)Schränke ein.“

Um die Modernisierung abzuschließen, entfernte sie den hölzernen Waschtisch aus der Gästetoilette auf der Hauptebene und erhellte ihn mit weißen Schränken. Vertikale Holzstreifen an der Wand betonen die angrenzende Treppe und sorgen insgesamt für ein Gefühl von Zusammenhalt und Interesse. Es sieht jetzt aus wie eine völlig neue Eigentumswohnung.